园区规划

一、什么是有机更新organic renewal
 
有机更新是一种区域规划理论,从城市到建筑,从整体到局部,如同生物体一样是有机联系,和谐共处的,主张区域建设应该按照内在的秩序和规律,顺应区域的肌理,采用适当的规模,合理的尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理目前和将来的关系,在可持续发展的基础上探求城市的更新发展,不断提高城市规划的质量,使得改造区的环境与城市整体环境相一致。

阿治曼中国城园区有机更新是依据改造的内容与要求,对园区中部分不适应一体化的商业建筑社作必要的改建,采取适当规模和尺度,对园区内外的生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等进行改造与延续。更好的权衡当前和未来,更凸显以人为本,提高规划和设计质量,保证城区完整性的更新模式,即为阿治曼中国城的园区有机更新。这一举措也必将促使阿治曼中国城进入有机更新新时代。
二、“有机更新”项目介绍
 
近年来,随着阿联酋阿治曼城市化水平的提高,园区周边业态与之相应的蓬勃发展起来,园区内外提质改造逐步实施,外在的主体建筑再造再次提上日程,可以说,当前实施园区有机更新,不仅符合园区发展规律和本地市场趋势,还符合阿治曼本地自由区政府的需求。
 
在满足所有商家的空间及功能需求的前提下,不影响现有业态的正常经营,对外围区域进行重新规划,按照现代商业城市综合体的标准,新增四周商业建筑面积,规划南北两边临街店铺,实现产品展示与业态曝光的双重效应,打造两座独栋全景现代玻璃幕墙塔楼,该区域将集中打造品牌餐饮、知名连锁、休闲娱乐为一体的增值配套区域,与现有业态互补,这将给所有在中国城内经营、消费、休息、娱乐和生活的人民带来绝佳的购物体验与深层享受。
 
三、有机更新项目发展意义
 
有机更新不仅是中国城项目外观上的更新,也是中国城业态上的革新,更是中国城品牌和经营策略上的创新。
 
1、符合中国城项目可持续发展的经营道路
2、对中国城园区项目的整体形象实现改头换面
3、完善了园区的高层次、多结构的业态布局,实现品牌和影响力的双升级
4、对促进本地就业、拉动当地经济内需有积极作用
 
 
总之,阿治曼中国城有机更新是个永续的过程,体现在进一步提升园区更新的质量,从传统的物质层面、拆旧建新式的物质更新发展到以人为本、反映新时代要求的涵盖满足经济社会发展、传承历史文化文脉等综合层面的城市有机更新,在新的发展阶段实现园区从重数量的外延式扩张到重质量的内涵式发展转变。

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